智能门锁市场发展趋势：预计到2027年中国智能锁行业市场规模或会达到388亿元

2024版智能门锁行业市场监测及投资环境评估预测报告

智能门锁项目可行性研究报告-中金企信编制

小巨人&单项冠军市场占有率：智能门锁行业全球及中国近三年市场占有率研究报告（2024版）

（1）智能门锁基本概述：智能门锁是指区别于传统机械锁的基础上改进的，在用户安全性、识别、管理性方面更加智能化简便化的锁具。智能门锁是门禁系统中锁门的执行部件。智能门锁区别于传统机械锁，是具有安全性、便利性、先进技术的复合型锁具，主要应用于智能家居、智能旅店/酒店、智能建筑等系统中。目前，市场上常见的智能门锁根据解锁类型大约分为：密码锁、感应锁、遥控锁、指纹锁和遥控锁。

（2）智能门锁行业发展现状分析：中国智能锁行业整体处在成长初期阶段，市场渗透率相对较低，行业整体发展有广阔的国内需求市场。伴随着国内年轻人的消费水平上升，消费理念智能化转变，未来中国智能门锁的新装需求和传统锁具的替换需求或会为行业带来巨大的发展潜力。当下，北京、广东和浙江的智能锁品牌市场占有率远远领先于其他省份;再结合企业数量来看，广东省位于拔尖的位置。但值得注意的是，尽管北京的智能锁企业不多，但其智能锁品牌市场占有率超过了广东省。

2020年后，随着新技术发展，产品安全性提升，2022年中国智能门锁市场全渠道销量突破历史新高至1760万台。多渠道助力智能门锁稳定增长。智能门锁渠道主要分为房地产开发渠道、线上渠道及线下渠道，门店直销、客户分销、门配等渠道，相对发展较早，也更为成熟，在市场上占据主导地位。

近两年公司受大环境冲击，整体增速放缓，根据数据显示，2022年线下渠道占比53.6%。中国智能门锁产品主流销售价格持续走低，2018年后随着更多的企业加入智能门锁行业，行业竞争加剧，中国智能门锁价格区间持续下移，根据数据显示，2021年中国智能门锁市场均价为1291元，预计2025年中国智能门锁均价下降至1051.5亿元。面对野蛮生长的智能门锁行业，国家标准委批准成立、住建部业务指导的全国智标委。自2019年至今，全国智标委制定并陆续发布了包括智能门锁设计、功能、安全等各项标准，推动了国内智能门锁行业的高质量发展，提高了行业整体水平。未来智能门锁必更加普及化，各大品牌将加强创新，深耕技术，为消费者带来更带来更佳的使用体验。

随着互联网产业的高速发展以及人工智能技术在智能安防行业的应用，智能锁产品互联网化、AI 化趋势也越来越明显，商家将聚焦智能锁产品的远程管理、控制、与其他产品的协同等技术研究。另外，科技巨头公司的入局或将在未来使智能锁更好地融入智能安防生态，强化智能锁智能化成为未来行业发展的主流方向。预计到2027年中国智能锁行业市场规模或会达到388亿元，年复合增速或为20%。

目前我国智能家居产业链布局正在不断完善，智能门锁也将被接入更广泛的场景中使用。智能门锁结合物联网、人工智能、大数据和云计算等新技术，可以实现联网化远程控制和管理，非常便捷。全屋智能是智慧生活的发展趋势，智能门锁未来还将与其他智能家居设备相互连接，实现全生态智能家居，为用户提供全面的智能化体验。

与发达国家相比，我国智能门锁的渗透率仅为14%左右，这意味着中国市场还有广阔的增长空间和发展潜力。

中国长短租公寓数量的增长、家庭用户的购买力的增强、酒店行业的发展以及智慧城市和智慧校园等的建设逐渐催生出智能门锁新需求，不断推动智能门锁普及。

（3）智能门锁市场竞争格局：中国智能门锁行业发展起步于20世纪90年代，产品类型从最初的密码锁，发展为磁卡门锁，随着指纹识别、生物识别等技术的发展，又升级为指纹锁等产品。在2022中国智能门锁线上市场，小米占领了23.6%的市场份额，位列第一。排名第二和第三的分别是凯迪仕和德施曼，占比均超过10%。

目前，专业品牌是中国智能门锁行业的中坚力量，中国智能门锁线上渠道市场占有率前十名品牌第一名为小米，占比市场23.6%，第二名为凯迪仕，市场占有率为12.4%，第三名为德施曼，市场占有率为10.6%，第四名为石将军，市场占有率为5.2%，第五名为幻侣，市场占有率为4.3%。

2022年，全国从事智能门锁的企业超过3000家。根据智能门锁行业竞争分析统计，2022年在线上公开售卖的品牌数达到496个，当年新进入数量为239个，占比为4%。品牌类型方面，除了传统锁具品牌外，还包括安防巨头、手机、家电、智能摄像头等跨界品牌，如华为、360、创维、夏普、普联等。此外，还有大量的尾部品牌和白牌杂牌。

总体看来，智能门锁销售量呈现逐年递增的趋势发展，随着需求的不断增加市场品牌竞争也更加的激烈，目前小米占据比较大的市场份额。

（4）智能门锁产业链上游为硬件与技术供应商，其中代工厂包括五金件供应商、电子件供应商和锁供应商;中游为智能门锁的生产与制造;下游为安装商，包括工程渠道、门配、经销商和线上电商;最终服务于家用客户和公用客户。

从配置率来看，美的置业、中国金茂、旭辉集团的配置率超过了40%，分别为58.5%、47.8%、43.7%，美的配置率更是接近60%。虽然这三个开发商虽然配套量没有超过5千，但是配置率远超平均水平，它们对智能家居系统这个部品也更青睐。

从开发商结构来看，精装修市场智能家居系统以TOP10开发商为主，市场份额达到了41.1%，其中前三保利发展、中海地产、华润置地配套量均突破了5千。保利发展位居榜首，规模达到1.0万套，项目个数14个。

（5）智能门锁市场发展趋势：智能门锁市场的增长主要归因于消费习惯的变化和对智能硬件需求的增加。随着人们生活水平的提高，对家庭安全的关注度也越来越高。智能门锁能够提供更高的安全性和便利性，满足了人们对于家庭安全的需求。同时，智能门锁还具备远程控制和智能联动等功能，方便了用户的生活。

随着互联网产业的高速发展以及人工智能技术在智能安防行业的应用，智能锁产品互联网化、AI 化趋势也越来越明显，商家将聚焦智能锁产品的远程管理、控制、与其他产品的协同等技术研究。另外，科技巨头公司的入局或将在未来使智能锁更好地融入智能安防生态，强化智能锁智能化成为未来行业发展的主流方向。

智能门锁市场的另一个重要趋势是面部识别和指纹识别等生物识别方法的增长。随着科技的不断进步，生物识别技术在智能门锁中得到了广泛应用。面部识别和指纹识别等技术能够提供更高的安全性和便利性，受到了越来越多消费者的青睐。

智能门锁行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析智能门锁未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘智能门锁行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

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